För ett år sedan skrev vi om ett kompisgäng som sökte en gemensam jobbidé och som vid sidan av sina ordinarie jobb startade ett för regionen unikt fastighetskoncept med sitt företag Smart Yta. Nu, drygt ett år senare, tog vi vår elvespa upp till deras open house-event för att höra hur det har gått och lyssna på deras stundande expansion utanför Västervik.

– Vårt mål är att bygga sex stycken nya enheter per år, säger brandingenjören Jakob Dahlquist, en av hjärnorna i kompis/entreprenörs-kvintetten. Han och bilförsäljaren Christoffer Dahlberg tar emot på grusplanen utanför deras stora, i sammanhanget estetiskt tilltalande, lagerbyggnad innehållande 26 enheter enskild lageryta för företag och privatpersoner. Varje enhet har en golvyta om 72 kvm som med egna justeringar har en potential på 112 kvm. En modulyta du äger själv med varken tillkommande hyra eller moms. Varje enhet i Västervik kostar drygt 600 000 kronor, vilket ger en månadskostnad om cirka 2 000 kr/mån.

Försäljningen har gått som smort, hela byggnaden där eventet hålls är såld och de har redan börjat sälja på nästa som skall byggas bara några meter härifrån. De är klädda i varsin djupblå pikétröja med Smart Yta-logo på bröstet. Deras underdelar vittnar om deras yrken, Jakob har sina brandmansuniformsbyxor och Christoffer, ja, klassiska bilförsäljarchinos. De tvära kasten mellan deras yrken verkar bara göra dem gott då de båda med iver och energi berättar om deras resa så här långt.

– Med sammanlagt 31 enheter sålda i Västervik och redan 17 reserverade i Norrköping så är det här redan en framgång. Marknaden har verkligen svarat att det här är ett önskvärt alternativ till att hyra. Din månadskostnad med Smart Ytas lagerutrymmen är ju en tredjedel jämfört med att hyra motsvarande yta häruppe vid Ljungheden, säger Björn Carlsson, ansvarig mäklare på Fastighetsbyrån i Västervik som likt en sjätte kompis glider in i samtalet.

Och så är stämningen häruppe. Ledigt och avslappnat. Korvgubben Hans-Åke Harrysson står och delar ut gratiskorv och pratar varmt om Smart Yta, även om han till en början var skeptisk till idén. Två av deras andra kollegor, Magnus Thörnwall och Daniel Lind, minglar runt bland de nyfikna besökare som kommer i allt större omfattning. De har öppnat upp två portar för visning. En helt tom och en som är inflyttad och inredd enligt köparens önskemål som bygg toalett, ett mindre kontorsrum samt byggt en spiraltrappa upp till en övervåning för att skapa ytterligare utrymme. Nere i det större utrymmet står det en cabriolet av äldre klassiskt amerikanskt märke, längs väggarna står en arbetsbänk, hyllor fulla av mekarprylar och en domkraft modell större. Utrymmet speglar nog just det som är Smart Ytas affärsidé, att tillhandahålla en yta för just dina behov, oavsett vad de är. Deras kunder består av 70 procent företagare och 30 procent privatpersoner. Så vad som ryms i alla de 26 enheterna är av väldigt varierande slag. Bilar, motorcyklar, båtar, mindre byggföretags verktyg… Utanför en husbil sitter deras mäklare i Norrköping som precis satt tänderna i den marknaden.

– Vårat läge för Smart Yta här i Västervik är perfekt. Nära E22:an, nära återvinningsstationen, nära bilvård hos Tylles. Vi har ett hittat ett perfekt ställe även i Norrköping. Klockaretorpet i sydvästra Norrköping består av en variation av industri och bostadsområde vilket gör att både företagare och privatpersoner har nära till deras lagerutrymme hos Smart Yta. Vi har redan 17 enheter reserverade däruppe samtidigt som vi håller på praktiska förberedelser för försäljning även i Växjö. De sex nya enheter på år som Jakob nämnde, den planen håller vi, det är knappt så att vi hinner att växa i den takt vi skulle kunna, säger en stolt Christoffer Dahlberg.

Smart Yta har haft ett hektiskt år med start av nytt bolag, med byggnation av en lagerbyggnad i Västervik och med prospektering av ytterligare en i Västervik samt flera i andra städer. De lägger mycket tid i det skede de är i nu och pengarna de gör trycker de tillbaka direkt in i bolaget. Men en sak investerar de i, något som tidigt skrevs in i bolagets stadgar. De gör varje år en större gemensam familjeaktivitet. Som kompisar gör.